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因装修工人操作不当导致电梯损坏,费用该如何处理?

吴亮律师2025-08-08杭州滨江区律师

因装修工人操作不当损坏电梯,费用应由业主承担,但物业公司因失职也需承担一定责任。根据《物权法》等法律规定,电梯属业主共同财产,损坏应由受益人即业主出资维修。同时,物业公司因管理失职导致电梯损坏,也应承担相应赔偿责任。若不及时处理,可能影响居民正常使用电梯,甚至引发安全隐患。
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处理此类问题,常见方式有业主承担维修费、物业公司赔偿或双方协商共担。选择处理方式时,需考虑电梯损坏程度、业主与物业的责任划分及双方协商结果。若损坏严重且物业有明显失职,业主可要求物业承担更多责任;若双方责任相当,则可协商共担费用。
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电梯损坏费用处理需分情况。1.若装修工人属业主雇佣,业主应承担维修费,并可与物业协商赔偿事宜。2.若装修工人属物业雇佣,物业应承担主要责任,业主可要求物业全额赔偿。3.若双方均有责任,应协商共担费用,并明确责任比例,签订书面协议。4.无论哪种情况,都应及时维修电梯,确保居民安全,避免引发更大损失。

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