房东另收物业费和卫生费不合理。依据《物业服务合同》规定，物业费已含卫生服务，另收违法。不及时处理可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，可协商、投诉或诉讼。建议先与房东协商，不成则向物业或相关部门投诉，仍无法解决可提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东收物业费和卫生费不合理。操作如下：1. 与房东沟通，说明物业费已包含卫生费；2. 若沟通无果，向物业公司或相关部门投诉；3. 投诉无效时，准备证据，通过法律途径维护权益。
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