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转租不出去可以退租吗

吴亮律师2025-09-08杭州滨江区律师

转租不出去一般不可直接退租,需按合同约定处理。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条,转租需遵循合同约定,若擅自退租可能构成违约,需承担相应责任。若不及时处理,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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转租不成需协商。1. 检查租赁合同,了解退租条款及违约责任。2. 与出租人沟通,说明转租困难,提出退租意愿。3. 若出租人同意,按合同约定流程办理退租;若不同意,可协商其他解决方案,如降低租金、延长租期等。4. 确保房屋内设与承租时一致,避免承担不必要的赔偿责任。
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转租不出去时,常见处理方式为与出租人协商或按合同约定执行。选择处理方式时,应优先考虑合同条款,若合同无明确规定,则可与出租人友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。

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