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关于签了一年的房租合同

吴亮律师2025-07-31杭州滨江区律师

如果您提前退租且房屋及其设施无毁损,但房东不退押金,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定维权。根据《民法典》合同编,租赁合同双方应诚实守信,履行各自义务。在房屋无毁损的情况下,房东不退押金违反了合同约定,您有权要求其退还。若房东拒绝,您可以通过法律途径,如起诉至法院,来维护自己的合法权益。
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提前退租的处理方式因情况而异:1.若合同中明确约定了提前退租条款,按条款执行;2.若合同未明确,双方可协商解除合同并确定押金退还等事宜;3.若房东无理拒绝退还押金,租客可寻求法律援助或起诉至法院。
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从法律角度,若提前退租时房东不退押金,您应先检查租赁合同中有无相关约定,并确认房屋及设施是否无毁损。如有约定且符合条件,可直接要求房东退还;若无约定或房东拒绝,可尝试协商或通过法律途径解决,如向当地房屋租赁管理部门投诉或起诉至法院。

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