拆迁房契税缴纳标准是怎样的

拆迁房契税依据拆迁补偿安置协议缴纳，未超出补偿款部分免征。依据《契税暂行条例》，被拆迁房屋个人按拆迁补偿安置协议取得货币补偿后购房，未超出补偿款部分免征契税，超出部分需按税率征税。不及时缴纳可能导致税务违规，产生滞纳金或法律纠纷。
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拆迁房契税按补偿情况缴纳。具体操作：1. 核对拆迁补偿安置协议与购房款；2. 未超出补偿款部分，向税务部门申请免征契税；3. 超出补偿款部分，按当地契税税率计算应缴税额并缴纳；4. 保留好相关凭证，以备税务部门核查。
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拆迁房契税处理需视补偿款与购房款关系而定，未超补偿免税，超出部分缴税。选择处理方式时，应核对拆迁补偿安置协议与购房成交价款，确定是否需要缴纳契税，并依法依规办理。